Son yıllarda özellikle büyükşehirlerin çeperlerinde mantar gibi türeyen "hobi bahçesi" ve "tiny house" yerleşimlerine karşı devlet düğmeye bastı. AK Parti tarafından hazırlanan ve tarım arazilerinin korunmasını merkeze alan yeni kanun teklifi, kaçak yapılaşmanın önünü radikal bir kararla kesmeyi hedefliyor.
Şebekeyle Bağlantı Tamamen Kesiliyor
Yeni düzenlemenin en vurucu noktası, altyapı hizmetlerine getirilen kısıtlama oldu. Tarım vasfı taşıyan ancak üzerine izinsiz yapı inşa edilen arazilerde:Elektrik ve su aboneliği başvuruları reddedilecek.Mevcut kaçak bağlantıların kesilmesi için yerel yönetimlere ve ilgili kurumlara geniş yetkiler verilecek.Bu alanlara altyapı götüren veya kaçak yapılaşmaya aracılık eden kişi ve kuruluşlara 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Tapu ve Kadastro Sorunlarına Neşter
33 maddelik dev paket sadece cezaları içermiyor; aynı zamanda tarım ve orman arazilerindeki mülkiyet sorunlarını da çözmeyi amaçlıyor. Amacı dışında kullanılan arazilerin tespit edilmesiyle birlikte, bu alanların yeniden tarıma kazandırılması için denetimler sıkılaştırılacak.
Yatırımcılar İçin "Tiny House" Riski
Pandemi sonrası popüler hale gelen ve tarlalara yerleştirilen tiny house, bungalov ve konteyner gibi taşınabilir yapılar da mercek altında. Uzmanlar, "tarla" vasfındaki araziye yapılan bu tip yatırımların, yeni yasayla birlikte hem yasal hem de maddi olarak büyük kayıplara yol açabileceği konusunda uyarıyor.