Ekinox Gayrimenkul Danışmanı Ferhat Koyuncu, özellikle ilk kez ev sahibi olmayı düşünen ve yatırım yapmayı planlayıp sürekli erteleyen kişilere yeni yıl öncesinde kritik bir uyarıda bulundu.
Yeni yıl sonrasında maliyetler artacak
Koyuncu’nun uyarısına göre, yılbaşından itibaren uygulamaya konulacak olan Yeniden Değerleme Oranı (YDO), gayrimenkul alım maliyetlerini önemli ölçüde artıracak. Bu durum, alım-satım vergisi yükümlülüklerini, başta tapu harcı olmak üzere, ciddi oranda yukarı çekecek. Yatırım yapmak isteyenleri uyaran Koyuncu, “Gayrimenkul alımında ödenen en büyük kalemlerden biri olan tapu harçları, yılbaşından sonra yeniden değerleme oranına paralel olarak artış gösterecektir. Bu, aynı fiyata alacağınız gayrimenkul için, yılbaşından sonra ciddi ölçüde daha yüksek bir tapu harcı ödemek zorunda kalacağınız anlamına geliyor” dedi.
Maliyetler artmadan alım tavsiye edildi
Konut alımı yapacaklar için yüksek vergi ve harç yükünden kurtulmak için son 1 aylık periyot kaldı. Koyuncu, daha az ödemeyle daha çok kazanç sağlanabilmesi amacıyla bu süre bitmeden önce vatandaşların alım satım işlemlerini tamamlamalarını öneriyor.
