Apartman aidat borcunu ödemeyenlerin isimlerini ifşa edenler, suç işlediğinin farkında bile değil. Borçlu apartman sakinlerinin borcunu duyurmak, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na (KVKK) aykırılık teşkil ediyor.
Aidat Borçlarının Tahsilatı İçin Yasal Yollar Şart
Bir kişinin borçlu olduğu bilgisi, onun özel verisi sayıldığı için izinsiz olarak paylaşılması suç anlamına geliyor. Aidat borçlarının tahsilatı için yasal yollar izlenmesi gerekiyor. Yöneticiler, ödenmeyen borçlar için icra takibi başlatabilir veya sulh hukuk mahkemesine başvurabilir. Bu hukuki süreç hem kanunlara uygun hem de borçlunun kişisel haklarını koruyan bir yaklaşım olarak öne çıkıyor.
Borçluları İfşa Etmek Yasal Değil
Apartman ve sitelerde aidat borçlarını ödemeyen kat maliklerine karşı yürütülen 'ifşa' yöntemleri, hukuken büyük riskler taşıyor. Apartman panosuna, sosyal medya gruplarına veya WhatsApp üzerinden borçluların listesini ve isimlerini asmak, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) gereği yasak. O nedenle borçlu olan kişi, yönetici hakkında ceza ve tazminat davası açma hakkına sahip. Davaların sonucunda da suçu ifşa eden taraf para cezası veya hapis cezasıyla yüz yüze gelebilir.
Borç Tahsilatı İçin Hukuki Yollar
Bir yönetici, aidat borcu olan kat maliklerinden tahsilat yapması için yasal yollara başvurmalı. İlk olarak borçluya yazılı bir ihtarname gönderilmesi ve ardından ihtarnamenin sonuçsuz kalması durumunda, yönetici avukat aracılığıyla icra takibi başlatılabilir. Gerekli durumlarda ise sulh hukuk mahkemesine başvurulara aidat borcunun tahsiline ilişkin dava açılabilir.
